INICIATIVAS SUSTENTÁVEIS – TECNISA

Um bairro planejado que atende diversos critérios sociais e ambientais, além de garantir o conforto e o bem-estar de pessoas na terceira idade

Por Raquel Corrêa Sajonc

A habitação adequada é condição fundamental para o ser humano exercer plenamente a sua cidadania. Mas a questão da moradia, como ressaltam vários instrumentos internacionais, não se restringe apenas à presença de um abrigo ou um teto, engloba uma concepção mais ampla, que tem a ver com o acesso a uma habitação provida de infraestrutura básica e outros recursos que se relacionam ao acesso adequado. Este tópico integra os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) e está presente, especificamente, na meta que trata de “Cidades e Comunidades Sustentáveis”.

A Tecnisa, uma das maiores construtoras e incorporadoras do país, considera em suas estratégias de negócios conceitos relacionados à sustentabilidade, acessibilidade e bem-estar há mais de dez anos. Um exemplo é o programa desenvolvido pela empresa chamado “Consciência Gerontológica”, responsável pela infraestrutura integrativa que fornece pisos podotáteis, piscina adaptada para usuários de cadeiras de roda e com escadas fixas de alvenaria (mais seguras que os degraus de alumínio que ficam na borda), além de uma série de outros cuidados técnicos a fim de oferecer segurança e bem-estar aos idosos.

Itens de acessibilidade como rampas, suporte para cadeiras de roda, equipamentos de ginástica e até serviços de geriatria já fazem parte de alguns condomínios, mas o empreendimento mais inovador da história da empresa é o Jardim das Perdizes, um bairro planejado com base em preceitos ambientais e sociais, localizado na zona oeste capital paulista. Construído em um terreno de 250 mil metros quadrados e um parque central com 44 mil metros quadrados, o bairro conta com três praças, espaços infantis de brinquedos, pista de caminhada, ciclovia, gramado, espaço de jogos de tabuleiro, bebedouros, banheiros, uma área especial para cães e um bosque para piquenique, com livre acesso ao público.

A incorporadora chegou a contratar uma equipe de gerontologia, geriatria e arquitetos especializados, que analisaram aspectos de inclusão técnicos e sociais a fim de possibilitar a socialização e integração dos públicos de diferentes gerações, especialmente os idosos. Todas as áreas comuns do bairro e dos prédios são adaptadas para atender as necessidades de idosos e pessoas com deficiência. O presidente da Tecnisa, Joseph Nigri, ao iniciar o projeto, deu sinal verde aos diretores técnicos da companhia para incluir todos os preceitos ambientais e sociais possíveis. “A ideia que nos empolgava era a possibilidade de criar algo inovador, algo que ninguém ainda criou em termos de sustentabilidade e infraestrutura”, relata.

As primeiras unidades residenciais foram entregues no início de 2016.  As obras do projeto, que prevê a construção de 25 torres residenciais, duas comerciais, um hotel e um mix de lojas. Todos os edifícios do Jardim das Perdizes incorporam conceitos gerontológicos e, além disso, os clientes podem fazer a personalização dos acabamentos de acordo com as necessidades dos moradores. O presidente conta que a inspiração veio do conceito “senior living”, que tem foco na arquitetura inclusiva voltada para a terceira idade, e no “economy silver”, conhecido como economia da longevidade.

O presidente explica que, além da adaptação da parte física, o empreendimento agregará um conjunto de serviços e atividades para o corpo e para a mente, além de serviços de saúde emergenciais. “Queremos com isso que os moradores vivam mais e melhor. Hoje, é difundido o conceito de envelhecimento ativo, que ajuda as pessoas da terceira idade a viverem de forma independente e autônoma”. Joseph Nigri ainda destaca: “Essas iniciativas às vezes são indiferentes para quem não precisa, mas para quem precisa são fundamantais”.

Devidos às boas práticas ambientais e sociais adotadas no Jardim das Perdizes, o bairro foi o primeiro da América Latina a conquistar a certificação AQUA. O empreendimento conta ainda com as certificações PROCEL EDIFICA (primeiro empreendimento de São Paulo a receber este selo) e o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Por combinar de maneira exemplar os preceitos de Sustentabilidade, este ano, a empresa recebeu, pela terceira vez consecutiva, o Prêmio Valor Inovação Brasil 2017, uma iniciativa do jornal Valor Econômico e do Grupo PwC, como a empresa mais inovadora do setor de Engenharia e Infraestrutura.

O presidente da companhia ressalta que a inovação e sustentabilidade integra os valores da empresa, independentemente do contexto ou da percepção do mercado.  “Acreditamos que a empresa tem alma, ou seja, um conjunto de crenças e valores que guiam o nosso trabalho. Temos claro que nosso propósito de vida é gerar um impacto positivo e deixar um legado. Isso faz parte dos nossos valores e vamos continuar trabalhando neste sentido”, finaliza Joseph Nigri.

Sobre a empresa:

A Tecnisa é uma empresa brasileira do setor imobiliário, que atua de forma integrada – incorporação, construção e vendas, há mais de 40 anos no mercado. Com sede em São Paulo (SP), atua hoje com foco na região metropolitana, mas conta com projetos entregues ou em finalização em estados como Amazonas, Bahia, Ceará, Distrito Federal e Paraná. A força de trabalho soma 1.795 colaboradores, incluindo profissionais administrativos e de áreas de suporte, equipes de obras e assistência técnica, corretores associados e terceiristas. Também compõe a cadeia da Companhia um grupo de cerca de 400 fornecedores de equipamentos, materiais, mão de obra e serviços. Mais informações em www.tecnisa.com.br